Projeto desenvolvido no quinto semestre da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Unisinos.
Desenvolvido por: Tainá Zagonel e Bruna BrennerA proposta do ATELIER V é muito diferente de qualquer coisa que estava acostumada a projetar, pois se trata de um projeto de RE-ARQUITETURA.
Pra explicar de forma mais simplificada, se trata de um local que tem um ou, no nosso caso 3 prédios existentes, que devem ser preservados no desenvolvimento do projeto.O terreno em questão fica no centro de São Leopoldo, ao lado da Rodoviária da cidade.
Duas quadras que antes estavam "abandonadas", e completamente descaracterizadas com relação ao entorno, agora foram readaptadas pelo nosso projeto.A intenção é criar um anexo nas edificações existentes sem descaracterizar ou desvaloriza-las.
Mudamos os usos buscamos dar mais vida e movimento ao local.
As imagens a seguir são nosso renders finais, que mostram de forma mais real a intenção das nossas propostas:(Foto das edificações existentes)
O projeto deve resgatar o valor do passado de São Leopoldo através da valorização do Rio dos Sinos, que foi muito importante para o desenvolvimento da cidade, e das edificações históricas, propondo um uso público e fazendo a ligação de ambos com o restante da cidade.
Para que se enquadre nas necessidades do dia-a-dia é fundamental a atualização dos usos da área como um todo, modernizando e dinamizando os espaços.
DIRETRIZES:
• Centro da quadra livre para que possam acontecer atividades neste local e borda da quadra edificada, porém com possibilidades de passagem e acesso ao centro;
• Privilegiar as visuais da orla e das edificações históricas;
• Praça em diversos níveis que possibilitam melhor integração da mesma com a orla, com a ponte e rodoviária;
• Atividades mistas, trazendo movimentação para a área em todos os horários e dias da semana;
• Grande plataforma localizada acima do nível do dique que servirá como local para apreciação do rio, estar (bancos e mesas restaurantes e bares), caminhadas e ciclovia. Amenizando assim o impacto causado pela barreira do dique;
• Novos usos para a praça que terá espaço para eventos ao ar livre atraindo a população para o local.
MEMORIAL JUSTIFICATIVO:
· O programa misto foi escolhido, pois com diversas atividades diferentes acontecendo no local, pode-se garantir movimentação da área em todas as horas do dia e todos os dias da semana além de tornar a proposta economicamente viável;
· A configuração com centro da quadra livre foi escolhido para melhor aproveitamento do espaço aberto e edificações próximas ao passeio qualificando as atividades de comércio que ocorrerão no térreo, além de trazer mais identidade à área;
· Os restaurantes foram colocados próximos à orla, pois assim os clientes podem sentar-se e apreciar o rio. O acesso destes se dá através da plataforma elevada para atrair a população para próximo da orla;
· Nos térreos estarão situadas salas comerciais para lojas, pois esta atividade deve acontecer em locais com maior visualização e circulação de pessoas;
· A escolha do programa das edificações históricas foi baseada em uma pesquisa realizada no Brasil que aponta que as atividades que mais valorizam prédios antigos são restaurantes, bares, cafés e museus, pois nestes o visitante pode permanecer mais tempo apreciando a edificação;
· A praça com diversos níveis facilita a conexão da área com a ponte existente, rodoviária e platô. Com o objetivo de remover a barreira visual e física do dique, transformando-se em uma paisagem mais livre de obstáculos, servindo também como arquibancada;
· Optou-se por uma passagem semi-enterrada tangenciando o dique para fazer o desvio de veículos para aliviar o tráfego intenso da avenida dom João Becker, pois sendo desta forma não cria-se uma barreira visual e/ou física e possibilita atividades acima dela que aproximam a população do rio, além de ter a vantagem de não ser totalmente enterrada, o que poderia causar certas dificuldades em uma área próxima ao rio.
QUANTO A REMOÇÃO DO PRÉDIO EXISTENTE:
(Existia um prédio intermediário que achamos melhor reomver, segue a justificativa)
A edificação já sofreu diversas alterações e adaptações mal realizadas que prejudicaram de maneira bastante significativa suas características formais.
Além disto existe uma grande dificuldade de articulação desta com sua a edificação vizinha, pela diferença de níveis existente, isto prejudica o funcionamento e preservação do prédio (nome do prédio) que possui mais importância histórica, cultural e formal para o município de São Leopoldo, portanto para o bem da preservação do edifício de maior valor foi necessário sacrificar este de valor menor.
DESCRIÇÃO PROGRAMA EDIFICAÇÕES HISTÓRICAS:
*Novo uso para castelinho:
No pavimento térreo existirá um local para pequenas apresentações de música e poesia (saraus) e no segundo pavimento acontecerá um bar/café.
*Novo uso para edificação da câmara:
Um pequeno museu da cidade, que atualmente encontra-se em um local pequeno e inadequado, passará a funcionar no prédio da atual câmara de vereadores. Para abrigar esta atividade o prédio será ampliado.
(Edificações de uso misto - comércio no térreo e residencial nos demais pavimentos)
(vista dos restaurantes que ficam sobre o platô, e parte comercial com lojas, com estacionamento coberto ao fundo)
(Restaurantes sobre o platô)
(Vista geral das edificações existentes)
(Nova praça desenvolvida mantendo monumento histórico existente)
(Cortes)
(Detalhamentos)